3D-презентация жилого комплекса: кейс

Кейс: 3D-презентация освещения ЖК «Аврора»

Проект комплексной визуализации архитектурного освещения современного жилого комплекса бизнес-класса.

Исходные данные

• Объект: ЖК «Аврора», 3 корпуса по 25 этажей
• Площадь фасадов: 45 000 м²
• Территория: 5 га благоустроенной территории
• Заказчик: девелоперская компания
• Задача: презентация концепции освещения для согласования с городской администрацией и маркетинга

Объём работ

Архитектурное освещение фасадов

• Контурная подсветка карнизов и парапетов (LED-линии)
• Акцентное освещение входных групп
• Декоративная подсветка балконов
• Логотип застройщика на крыше
• RGB-сценарии для праздников

Освещение территории

• Опорное освещение дорог и парковок
• Пешеходные дорожки (болларды)
• Детские и спортивные площадки
• Ландшафтная подсветка зелёных зон
• Фонтан с динамической подсветкой

Что мы сделали

3D-модель комплекса

• Точная геометрия по чертежам архитектора
• Текстуры и материалы фасадов
• Ландшафт территории с растительностью
• Окружающая застройка для контекста

Виртуальный тур

• 30 точек обзора (фасады + территория)
• Переключение дневной/вечерний режим
• 3 варианта цветовых концепций
• Hotspots с информацией о светильниках
• Интеграция с каталогом оборудования

Видеоролик

• 90-секундный облёт комплекса
• Музыкальное сопровождение
• Титры с характеристиками
• Версии для соцсетей (30 сек, вертикальная)

Результаты

• Концепция согласована с комитетом по архитектуре с первого раза
• Проект освещения утверждён без замечаний
• Видеоролик набрал 50 000+ просмотров в социальных сетях
• Продажи квартир выросли на 15% после публикации
• Застройщик заказал аналогичные презентации для 3 новых проектов

Сроки и бюджет

• Разработка: 6 недель
• Стоимость: 450 000 ₽
• Включено: 3D-модель, тур, видео, 2 раунда правок, хостинг на 1 год

«3D-презентация помогла нам убедить администрацию в правильности концепции и стала эффективным маркетинговым инструментом» — директор по маркетингу ЖК «Аврора»